经纪中介服务收费？ 中介经纪费计入完税价格吗？
中介服务费和佣金的区别
1、法律主观：房屋买卖佣金收费为百分之一点五，包含买卖双方的佣金，如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关 法规 予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间 代理 所收取的佣金。
2、佣金通常指的是在商品或服务交易中，支付给中间人或者代理人的费用。这种费用作为对代理或服务行为的回报，用以激励中介在交易过程中提供必要的信息或帮助完成交易。佣金的别名 佣金有多种称呼，其中最常见的别名是代理费或中介服务费。这些称呼都反映了佣金的本质，即为了某种服务而支付的费用。
3、服务费与佣金的区别在于，佣金主要是企业间或企业与个人间的销售等业务中支付给中间人的费用，而服务费是个人或企业为提供服务而收取的费用。 例如，银行在处理存款业务时，会收取服务费。
4、佣金是一个广义的概念，通常在交易或服务过程中，支付给中介或代理机构的费用都会被视为佣金。详细解释如下： 中介服务费：在买卖过程中，中介机构提供了服务并促成了交易的成功，因此会收取一定的中介服务费。这些费用包括但不限于房屋买卖中介费、保险中介费、股票交易中介费等。
5、佣金：在一些交易或合同中，中介机构作为桥梁促成双方达成协议，会按照约定的比例收取佣金。这种费用通常基于交易金额的一定比例来计算，具体比例则取决于交易的复杂程度、中介机构的角色等因素。
国家规定中介费收费标准2023
1、房中介一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
2、其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
3、房屋中介费收取标准是：房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2%收取；房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1%收取；房产交易额为100万元以上的，中介费按0.5%收取。
4、有的标明中介服务费保底最低收1000元，有的各收买卖方成交价的5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。
5、一）现在的中介对于中介费的收取标准是租赁双方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之间，对于租金高出一定标准额度的由房东以房屋月租金的70%全额支付中介费，而不用租客在去缴纳中介费。
中介费收费标准
1、房中介一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取，超过100万元金额以上的按0.5%收取。中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
2、工程中介费的收费标准通常不超过3%。 即便是一些大型央企，中介费也很少会达到3个百分点。 中介费的点数会根据工程的规模来确定，规模越小，点数通常越高。 例如，一个100万元的工程，中介费可能是3个百分点，即3万元。 对于一个1000万元的工程，2个百分点的中介费就是20万元。
3、家政服务中介费用收取标准 家政公司通常会从保姆的工资中提取20%至100%的中介费用。例如，一单5000元的工作，中介费用将根据20%、50%和100%的提成率分阶段计算，分别对应1000元、1500元和5000元。对于单笔服务，中介费用随着收费的提高而增加，最高可达100%。
4、二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为2%； 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%； 二手房交易价格在200万至300万之间的，中介费为0.8%； 二手房交易价格在300万以上的，中介费为0.5%。需要注意的是，以上收费标准不包括增值税和印花税等其他费用。
